Alquiler de vivienda por una empresa para sus empleados

Vivienda proporcionada por el empresario

Como escribe Andrew Kimball, de NYC Economic Development Corp, “el plan de Willets Point demuestra un enfoque inteligente y pragmático de la planificación urbana, el desarrollo económico y los acuerdos sobre estadios que las ciudades de todo el país pueden tomar como modelo”.

Brent Cross Town, situada en medio de 50 acres de parques, campos de juego y zonas verdes, añadirá nuevas viviendas, oficinas, tiendas y restaurantes al norte de Londres. En colaboración con la comunidad existente, Brent Cross Town está desarrollando espacios accesibles al aire libre como Claremont Park y Exploratory Park. Brent Cross Town, cuyo objetivo es reducir las emisiones netas de carbono a cero en 2030 a más tardar, combinará técnicas sostenibles con espacios llenos de vida diseñados para el deporte, el ejercicio y el juego, lo que permitirá un estilo de vida más saludable para todos.

En el festival anual Palm Beach Food & Wine Fest, sibaritas de todas las edades conocieron cocinas internacionales y participaron en un fin de semana lleno de actividades en The Square, como demostraciones de cocina, concursos de chefs y firmas de libros.

Las residencias de alquiler de primera calidad de The Grand by Gehry representan una esperada colaboración entre los principales arquitectos y diseñadores de hoy en día, cuyos talentos combinan la vida y el diseño de primera clase, con una fachada de Frank Gehry, interiores de Ingrao Inc. y servicios interiores de The Rockwell Group.

Empleados que viven en los locales

La Dirección General de Tributos (DGT) especifica los requisitos necesarios para aplicar (1) una reducción del IRPF a los rendimientos del capital mobiliario derivados del arrendamiento de viviendas y (2) una exención del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) para el arrendamiento de viviendas. A través de su consulta vinculante de 20 de abril de 2017, la DGT acata la doctrina del Tribunal Económico Administrativo Central (TEAC) en sus resoluciones de 8 de septiembre y 15 de diciembre de 2016.

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En relación con el IVA, no están exentos los arrendamientos de inmuebles que posteriormente sean cedidos o subarrendados por el arrendatario en el ejercicio de su actividad. La DGT aborda la cuestión de si deben incluirse en el ámbito de aplicación de la exención aquellos supuestos en los que el contrato de arrendamiento identifica a las personas concretas usuarias del inmueble y limita su cesión y subarriendo sin formalizar ningún documento adicional o posterior. De ello se deduce que en tales casos, la exención es aplicable considerando que el objeto de la sociedad arrendataria es que el inmueble sea utilizado por un particular sin intención de que lo destine a su propia actividad empresarial.

¿Puede una empresa alquilar una casa para un empleado

Alojamiento vinculado a su trabajoSus derechos dependen de si debe vivir en la vivienda para realizar su trabajo.¿Qué es un alojamiento vinculado? Un alojamiento vinculado significa que vive en un lugar que le proporciona su empresa.Puede que pague usted mismo el alquiler o que se lo descuenten de su salario antes de que cobre. Los ocupantes de una vivienda de servicio tienen menos derechos y pueden ser desahuciados más fácilmente si se acaba el trabajo. A veces, tu antiguo empleador necesita una orden judicial para poder desahuciarte. Los trabajadores agrícolas pueden tener más derechos en las viviendas vinculadas¿Quién es un “ocupante de servicios”?

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Si eres un ocupante de servicios, tu derecho a vivir en tu casa suele terminar cuando finaliza tu trabajo. Esto significa que tu antiguo empleador tiene que solicitar una orden judicial de desahucio si no te vas cuando se acabe tu trabajo. Tu antiguo empleador no necesitará una orden judicial en ninguna de estas situaciones:Qué se considera vivienda libre de alquiler Si no tienes que pagar alquiler y recibes un salario normal por tu trabajo, entonces la vivienda que te proporciona tu empleador es libre de alquiler. Si no tienes que pagar alquiler pero cobras menos por la vivienda, estás pagando “lo que te corresponde”. Esto significa que se te trata como si pagaras alquiler. Tu empleador debe solicitar una orden de desahucio a menos que vivas con él. Si te han despedido injustamentePuedes recurrir un despido improcedente ante un tribunal de trabajo, lo que llevará tiempo. Es poco probable que puedas permanecer en tu casa durante el proceso. Más información sobre el despido improcedente en Citizens AdviceSi no necesitas vivir en tu casa para hacer tu trabajo

Alquiler pagado por el empresario en nombre del trabajador

El alojamiento de un empleado puede constituir una prestación imponible. Las normas que se exponen a continuación también se aplican a la vivienda proporcionada a un miembro de la familia o del hogar de un empleado por razón de su empleo.

El “valor anual” es el alquiler que cabría razonablemente esperar obtener de la vivienda si el inquilino pagara todas las facturas habituales del hogar y se hiciera cargo de los gastos de reparación y mantenimiento. El valor anual puede prorratearse si la vivienda no está disponible durante todo el ejercicio fiscal.

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Existen normas diferentes que no se han tenido en cuenta en este artículo (por ejemplo, cuando se paga una prima de arrendamiento por un contrato de menos de 10 años), pero no dude en ponerse en contacto con nosotros si desea tratar este tema con más detalle.

Si el coste de proporcionar la vivienda no supera las 75.000 libras, la prestación será la diferencia entre el valor del alquiler anual y las “sumas compensadas” por el empleado. Por lo tanto, debe estar atento a las posibles aportaciones del empleado y obtener asesoramiento fiscal sobre este punto.

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