Contrato de compraventa de empresa en formato Word
Antes de que se produzca una transacción, el comprador y el vendedor negocian el precio del artículo que se va a vender y las condiciones de la operación. El SPA es un marco para el proceso de negociación. El SPA se utiliza a menudo en los casos de una compra grande, como un bien inmueble, o de compras frecuentes a lo largo de un período.
Un SPA describe el activo específico que se vende. En el caso de bienes inmuebles, se identifica la ubicación física (es decir, dirección, números de parcela). Esta sección es menos sólida para la venta de bienes duplicados que pueden intercambiarse fácilmente.
Un SPA define el precio de intercambio de la transacción. Además, el acuerdo especifica qué parte del precio de venta debe abonarse como depósito inicial y cómo se efectuará dicho depósito. Esta sección del acuerdo también describe cómo se pagará el saldo restante (el precio total de compra menos el depósito).
Para la venta de activos de mayor envergadura, suele haber una sección dentro del APA que exige al comprador que reconozca su diligencia debida dentro del proceso. El APA puede establecer periodos adicionales de diligencia debida que pueden corresponderse con depósitos adicionales o pagos por adelantado.
Modelo de contrato de compraventa
D. El grupo Vendedor, tal y como se define en el Anexo I, es el accionista registrado y beneficiario de 1.00.000 acciones de capital totalmente desembolsadas con un valor nominal de 10 INR/- (sólo diez rupias indias) cada una (en lo sucesivo, las “Acciones de Venta”). Los detalles de dichas Acciones de Venta se han proporcionado en el Anexo I de este Acuerdo.
F. Los Compradores se han puesto en contacto con el Vendedor con la intención de adquirir el 100% de las acciones de la Sociedad para llevar a cabo las actividades y operaciones comerciales de acuerdo con la Escritura de Constitución de la Sociedad;
G. Por la presente, las Partes desean suscribir el presente Acuerdo con el fin de establecer su entendimiento mutuo en relación con, y los términos y condiciones de, la mencionada compra por parte de los Compradores de las Acciones en Venta (en lo sucesivo, la “Transacción Propuesta”).
Por “Persona” se entenderá cualquier persona física, sociedad de responsabilidad limitada o ilimitada, sociedad anónima, sociedad colectiva (ya sea limitada o ilimitada), propiedad, familia indivisa hindú, fideicomiso, sindicato, asociación, gobierno o cualquier agencia o subdivisión política del mismo o cualquier otra entidad u organización.
Contrato de compraventa para pequeñas empresas
En ocasiones, un vendedor puede vender su propiedad sin la asistencia de un agente inmobiliario que le ayude a comercializarla. Se trata de un contrato privado de compraventa. Si está vendiendo su casa y ha encontrado un comprador usted mismo, su conveyancer puede ayudarle con la preparación de un contrato privado de compraventa. Además de preparar el contrato, su Conveyancer emitirá toda la documentación necesaria tanto para usted como para su comprador, para completar la transferencia de la propiedad.
Un contrato privado de compraventa, o una venta privada, es una venta no anunciada de una propiedad. Esto significa que, al comprar una propiedad, la venta se negocia directamente entre el comprador y el vendedor. Cuando hay una venta privada, por lo general no hay participación de agentes o corredores de venta.
Al comprar o vender una propiedad de forma privada, hay una necesidad aún mayor de involucrar a un conveyancer al vender una propiedad de forma privada para asegurarse de que tiene todos los elementos de la transacción cubiertos.
Los contratos privados de compraventa implican no sólo la preparación del contrato, sino también la búsqueda y preparación del formulario 1 (derechos de retractación). Tal y como exige la Ley de la Propiedad Inmobiliaria, el Formulario 1 debe presentarse al comprador y su servicio proporciona información relativa a la propiedad, así como los derechos de retractación del comprador.
Contrato de compraventa de empresa word doc
EN CONSIDERACIÓN de las disposiciones contenidas en el presente Acuerdo y por otras buenas y valiosas consideraciones, cuya recepción y suficiencia se reconocen, las Partes acuerdan lo siguiente:
Un Contrato de Compraventa de Empresa es un contrato que transfiere una entidad empresarial de su propietario a un nuevo comprador. Este contrato también puede denominarse Contrato de Compraventa de Empresa. Puede utilizarse para comprar o vender muchos tipos de empresas, incluidas empresas unipersonales, sociedades colectivas, sociedades anónimas y sociedades de responsabilidad limitada (SRL).
Un contrato de compraventa de empresa sólo es aplicable a la venta de una empresa existente, no a situaciones en las que alguien inicia una nueva empresa.¿Para qué tipos de compras de empresas se puede utilizar un contrato de compraventa de empresa?
Un contrato de compraventa de empresa puede utilizarse para adquisiciones de empresas que impliquen la venta de activos o la venta de todas las acciones. La venta de activos puede tener implicaciones fiscales frente a la venta de acciones. Si no está seguro de cuál es la mejor opción para usted, consulte a un abogado o contable.
