Ejemplos de contratos en la empresa
El Consultor reconoce que los términos de los Artículos 5, 6 y 7 de este Contrato son razonablemente necesarios para proteger los intereses legítimos de la Empresa, son razonables en cuanto a su alcance y duración, y no son indebidamente restrictivos. Asimismo, el Consultor reconoce que el incumplimiento de cualquiera de los términos de los Artículos 5, 6 y 7 del presente Contrato causará un daño irreparable a la Empresa, y que un recurso legal por el incumplimiento del Contrato es inadecuado, por lo que la Empresa tendrá derecho a solicitar cualquier reparación equitativa, incluyendo, pero sin limitarse a ello, una reparación por mandato judicial, y a cualquier otro recurso que pueda estar disponible bajo cualquier ley aplicable o acuerdo entre las partes. El Consultor reconoce que el otorgamiento de una indemnización por daños y perjuicios a la Compañía no impide que un tribunal ordene una medida cautelar. Tanto la indemnización por daños y perjuicios como las medidas cautelares serán modos adecuados de reparación y no se considerarán como recursos alternativos.
Arrendamiento
Las leyes federales y estatales dejan en gran medida en manos de los empresarios y los empleados la determinación del acuerdo salarial o de compensación. Los empresarios deben tener cuidado de atenerse a lo que se ha prometido a los empleados en cuanto a métodos y tarifas salariales. Un acuerdo salarial puede establecerse tanto mediante pruebas verbales como escritas, por lo que todas las comunicaciones orales y escritas a los empleados en relación con la remuneración deben expresarse cuidadosamente. Dado que las leyes estatales sobre el salario se aplican según los términos del acuerdo salarial, los empresarios deben asegurarse de que dicen lo que quieren decir y quieren decir lo que dicen. Los acuerdos salariales que son ambiguos, es decir, que pueden ser entendidos de dos o más maneras diferentes por personas razonables, normalmente se resolverán en contra del empleador, ya que éste presumiblemente estuvo a cargo de cómo se llegó al acuerdo y es responsable de expresar su intención claramente.
No se preocupe por si un acuerdo salarial escrito interfiere en una relación laboral a voluntad. Los tribunales parecen ser unánimes en cuanto a que, a menos que un acuerdo muestre una clara intención de crear un plazo o una duración de empleo definidos, se mantendrá la presunción de que el empleo tiene una duración indefinida, es decir, que puede ser rescindido a voluntad por cualquiera de las partes. Sin embargo, para mayor seguridad, es una buena idea incluir una cláusula estándar de renuncia al empleo a voluntad en un acuerdo de compensación (nota: esto es sólo un ejemplo. Debe consultar a su propio abogado especializado en derecho laboral sobre este tipo de descargo de responsabilidad antes de implementarlo en cualquier tipo de acuerdo):
Tipos de acuerdo en la empresa
Un contrato es fundamental para cualquier transacción comercial que implique un intercambio de valor. Documenta los términos del acuerdo de forma que se pueda hacer valer en un tribunal si alguna de las partes no cumple su parte del intercambio.
Antes de aceptar un proyecto, los vendedores, contratistas y otros tipos de vendedores reúnen ciertos detalles sobre el proyecto para crear una estimación de la mano de obra y los materiales necesarios para completar el proyecto. En algunos casos, los compradores dan una descripción muy detallada de sus necesidades. Sin embargo, a veces los compradores no saben exactamente lo que quieren o necesitan. Diferentes situaciones requieren diferentes tipos de contratos.
Los contratos a precio fijo también se conocen como contratos a tanto alzado. Este tipo de contrato es ideal en situaciones en las que hay un ámbito de trabajo claramente definido. En estos casos, el comprador proporciona una descripción detallada del resultado final, incluyendo las dimensiones del producto, los plazos previstos, las especificaciones de los materiales, etc. Este es un artículo sobre
A partir de la información facilitada por el comprador, el vendedor elabora un pliego de condiciones formal en el que se describe el coste total del proyecto, incluida toda la mano de obra y los materiales, junto con los hitos de facturación basados en un calendario detallado del proyecto. Si el comprador realiza algún cambio en el alcance del trabajo o en el calendario, puede suponer cargos adicionales por parte del vendedor.
Factura de venta
Las partes que pueden firmar un contrato en nombre de una empresa son aquellas a las que se les ha otorgado la autoridad para representar a su empresa en las negociaciones contractuales. Pueden ser partes que tienen la autoridad real para firmar contratos en nombre de su empresa, o partes a las que se les ha dado la autoridad aparente para hacerlo. Establecer quién tiene la autoridad adecuada para firmar contratos en nombre de una empresa es una cuestión importante que hay que resolver, ya que la confusión relacionada con esta cuestión puede contribuir a muchos conflictos contractuales.
La autoridad real y la autoridad aparente son los dos tipos de autoridad que se puede tener para firmar. La autoridad real es cuando un agente ha recibido autorización explícita para firmar en nombre de una parte; la autoridad aparente es cuando un agente ha recibido autoridad implícita. El poder real suele otorgarse por escrito para documentar las acciones del agente, mientras que el poder implícito está implícito a través de diversas acciones de aquellos a quienes el agente representa.
Por lo general, los directivos que suelen firmar en nombre de su empresa habrán recibido un poder explícito, mientras que otros que firman habrán actuado con un poder implícito, y es a partir de este último que suelen surgir las disputas relacionadas con el poder de firma adecuado. Un agente puede creer razonablemente, debido a diversas declaraciones afirmativas o acciones de su empresa, que se le ha otorgado la autoridad para firmar un contrato, cuando en realidad ésta puede no haber sido la intención. Si esto ocurre, la empresa puede quedar vinculada al contrato o no, dependiendo de los hechos del caso.
