Vacasa
Nos obsesionamos con ofrecer unas vacaciones perfectas y sin estrés a sus huéspedes: su gran experiencia se traduce en más visitantes que repiten y en críticas de cinco estrellas para usted. Todo empieza por asegurarse de que reservan la casa correcta. Antes de cada estancia, abastecemos su casa con artículos básicos de aseo, papelería y artículos de limpieza, para que los huéspedes tengan todo lo que necesitan. También disponemos de una aplicación móvil fácil de usar que pone al alcance de los huéspedes una guía completa de la casa, desde las indicaciones para llegar hasta la contraseña del WiFi. Y si algo no está a la altura, nos comunicamos con los huéspedes y con nuestros equipos locales para hacer las cosas bien para la próxima vez.
Empresa de gestión de Airbnb
Las 50 mejores empresas de gestión de propiedades de alquiler vacacional del mundo El mapa ha sido redibujado. Acabamos de anunciar la actualización de 2022 de los 50 mejores gestores de propiedades de alquiler vacacional del mundo de Rental’s United, y los cambios con respecto al año pasado son sorprendentes. Aquí tenemos una lista de 50 empresas que lideran la gestión de propiedades de alquiler vacacional utilizando tecnología punta y sofisticadas estrategias de crecimiento. Descubra cuántos alquileres gestionan, en qué mercados están presentes, qué tipo de servicio prestan y mucho más.
Además, el año pasado se caracterizó por una ola de fusiones y adquisiciones, en la que empresas ya grandes como Vacasa y Awaze ganaron aún más terreno. A medida que se intensificaba la consolidación, el mapa del sector del alquiler vacacional se redibujó.
Awaze, antiguo negocio de alquiler vacacional de Wyndham, es el mayor gestor de propiedades de alquiler vacacional del mundo, con 90.000 alquileres vacacionales gestionados en 36 países. La empresa, con 30 años de antigüedad, ha ido creciendo a través de sus distintas marcas, como James Villa Holidays, Novasol, Hoseasons y Cottages.com.
Buildium
La elección de utilizar o no empresas de gestión inmobiliaria es una decisión difícil para muchos inversores inmobiliarios. Algunos no soñarían con invertir en el sector inmobiliario sin contar con una empresa de gestión de la propiedad antes de cerrar un acuerdo respectivo. Otros, sin embargo, luchan por liberarse de la mentalidad de “hágalo usted mismo” que les impide lograr más. Resulta que utilizar una empresa de gestión inmobiliaria no es tan obvio como hubiera querido suponer. Es posible que te preguntes cosas como “¿Qué hacen las empresas de gestión inmobiliaria?” o “¿Valen la pena las empresas de gestión inmobiliaria?”. Aunque sólo sea por eso, estoy convencido de que los beneficios de utilizar una empresa de gestión inmobiliaria superan con creces los aspectos negativos.
Es justo decir que el argumento se deriva del coste que uno debe absorber para trabajar con un administrador de propiedades, pero divago. El coste no es tan negativo, sino más bien una inversión. Si bien es cierto que cuesta dinero contratar a un gestor externo, le aseguro que merece la pena. Es más, su participación podría aumentar muy fácilmente las posibilidades de hacer crecer tu cuenta de resultados. Por si esto no fuera suficiente, aquí tiene algunas de las tareas importantes que una buena empresa de gestión inmobiliaria aportará a su cartera de alquileres.
Software de gestión inmobiliaria
Es una decisión a la que la mayoría de los propietarios se enfrentarán en algún momento de su carrera de gestión de alquileres: ¿contratar o no contratar a un administrador de propiedades? La pregunta puede surgir cuando el propietario se plantea por primera vez alquilar su primera propiedad. O puede surgir cuando el negocio crece y el propietario añade más propiedades a su cartera. Hay una serie de ventajas y desventajas que hay que tener en cuenta, sea cual sea la situación concreta, aunque la decisión se reducirá generalmente a tiempo y dinero.
En primer lugar, es importante entender qué es un gestor inmobiliario o una empresa de gestión de propiedades y qué puede hacer. Un administrador de la propiedad es un tercero que se contrata para gestionar las operaciones diarias de una inversión inmobiliaria. Dependiendo del administrador de la propiedad, pueden gestionar diferentes tipos de propiedades, desde casas unifamiliares hasta viviendas de varias unidades.
Muchos servicios serán operaciones “llave en mano”, lo que significa que la empresa de gestión inmobiliaria se encargará de la mayoría de los asuntos, desde la comercialización de su alquiler hasta el cobro de la renta. Sin embargo, es posible encontrar administradores de propiedades que se encarguen de la mayor parte del trabajo diario, pero que dejen algunas decisiones o tareas al propietario, en función de cómo se negocie la relación.
