Empresa paga alquiler vivienda trabajador

¿Puede una empresa alquilar una casa para un empleado?

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Si todavía prefiere pagar por correo, por favor asegúrese de que está enviando su alquiler con antelación para permitir de tres a cinco días hábiles para la entrega y el procesamiento. Cuando reciba su estado de cuenta del alquiler cada mes, simplemente desprenda la hoja de envío y colóquela en el sobre adjunto con su cheque o giro postal a nombre de “New York City Housing Authority”.

Los pagos realizados después de las 5:00 PM EST se acreditarán el siguiente día hábil. Los pagos realizados los fines de semana y los días festivos federales, cuando los bancos están cerrados, se acreditarán el siguiente día hábil. Por favor, espere de 3 a 5 días hábiles para que su cuenta bancaria refleje el pago.

Viviendas subvencionadas por el empresario

Bienvenido al Centro de Ayuda. Consulte nuestras preguntas y respuestas más frecuentes. Para consultar las Preguntas Frecuentes (FAQs), introduzca sus elementos de búsqueda o consultas en el recuadro de abajo. Vea los vídeos de “Cómo hacer” que cubren muchos temas.

Si usted es un empleado que recibe una ayuda a la vivienda por parte de su empresa, a menos que se cumplan las condiciones mencionadas anteriormente, Hacienda considerará su vivienda corporativa como una prestación adicional. Por lo tanto, forma parte de sus ingresos imponibles.Lea sobre la información de vivienda justa para CHBO

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Vivienda proporcionada por los puestos de trabajo de la empresa

Una vez recibida la cantidad y depositada en una cuenta que devenga intereses, de conformidad con la Ley de alquiler de viviendas y la Ley de asuntos inmobiliarios, los fondos pasan a ser propiedad del inquilino y sólo pueden ser entregados a éste (o utilizados para reparar los daños o cubrir los atrasos en el pago de los alquileres, etc.) a la expiración del contrato de arrendamiento, de conformidad con las disposiciones de las citadas leyes y según lo estipulado en el propio contrato.

De ello se desprende que el empleador no tiene derecho a reclamar el reembolso al agente o al arrendador, aunque, en aras de la exhaustividad, cabe mencionar que el empleador parece conservar el derecho a reclamar al arrendatario el reembolso de las cantidades prestadas y adelantadas en virtud de un acuerdo verbal de préstamo entre él y el arrendatario. El hecho de que el importe del préstamo se haya pagado directamente a un tercero no afecta a la naturaleza del acuerdo subyacente.

Para ilustrar con una analogía, considere una situación en la que se hace un préstamo para cubrir un pago de alquiler y, por conveniencia, el importe se paga directamente al arrendador. ¿Presentaría el empresario su reclamación en ese caso contra el arrendador, o aceptaría que está obligado a exigir el pago al inquilino? Lo mismo ocurre en este caso: el hecho de que la fianza se mantenga en una cuenta fiduciaria no cambia la naturaleza de su acuerdo, cuyos términos no son parte ni el arrendador ni el agente.

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Leyes de vivienda para empleados

Sin perjuicio de lo dispuesto en los apartados 21.2 y 21.3 siguientes, cuando un empleado recibe una vivienda de su empleador (o de otra persona cuando la prestación se realiza en razón del empleo), el empleado está sujeto al impuesto sobre el valor de la vivienda proporcionada. Esto también se aplica cuando, en virtud del empleo de una persona, se proporciona alojamiento a los miembros de su familia o de su hogar, tal como se define en el apartado 1.22.

(b) El alojamiento se proporciona para el mejor desempeño de las funciones del empleado y el empleo es uno de los tipos para los que es habitual que los empresarios proporcionen alojamiento al empleado.

Cuando la exención se debe a cualquiera de las circunstancias anteriores, también se extiende a cualquier carga fiscal que pueda surgir por el impuesto municipal, los gastos de agua o las tasas reembolsadas al empleado en cuestión o pagadas en su nombre.

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La segunda excepción se produce cuando el alojamiento es proporcionado por una autoridad local para uno de sus empleados y las condiciones de ocupación del empleado no son más favorables que las de los locales similares que la autoridad local pone a disposición de personas que no están empleadas por ella, pero cuyas circunstancias son similares a las del empleado en cuestión.

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